Обзор цен на киевскую недвижимость

В ноябре 2006 года на столичном рынке недвижимости продолжала удерживаться тенденция к повышению цен. Так, в течение месяца средняя стоимость квадратного метра "первички" выросла на $207,3 (с $1900,7 до $2108), в то время как стоимость "квадрата" вторичного жилья увеличилась на $255,4 (с $2497,6 до $2753). Не изменилась "повышательная" тенденция и в первую неделю декабря - рост цен наблюдался как на первичном, так и на вторичном рынке Киева.

Согласно данным столичного портала "Недвижимость", с минувшего четверга средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась на $83,5 (с $2056,7 до $2140,2). При этом средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке столицы выросла на $37 (с $2747 до $2784).

На сегодняшний день наибольшее значение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья отмечалось в Печерском ($3661 за кв. м - однокомнатная, $4159 - двухкомнатная, $4112 - трехкомнатная), Шевченковском ($3246, $3369 и $3516 соответственно) и Голосеевском ($2850, $3141 и $2880) районах Киева. В то же время наименьшее значение наблюдалось в Деснянском ($2132 - однокомнатная, $2081 - двухкомнатная, $1960 - трехкомнатная), Дарницком ($2337, $2203 и $2062), а также в Святошинском ($2458, $2124 и $2053) районах столицы.

Что касается средней стоимости "квадрата" на первичном рынке Киева, то на сегодняшний день ее максимальный уровень отмечается в Печерском (13810 грн. - однокомнатная, 13477 грн. - двухкомнатная, 14286 грн. - трехкомнатная, 15004 грн. - четырехкомнатная), Шевченковском (9974 грн. - однокомнатная и двухкомнатная, 12477 грн. - трехкомнатная, 14410 грн. - четырехкомнатная), а также в Голосеевском (8580 грн., 9212 грн., 9699 грн. и 9246 грн. соответственно) районах столицы.

Минимальный уровень цен на "первичку" был зафиксирован в Святошинском (6038 грн. - однокомнатная и двухкомнатная, 6275 грн. - трехкомнатная, 7400 грн. - четырехкомнатная), Деснянском (6802 грн. - однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная) и Дарницком (7133 грн., 7100 грн., 6888 грн. и 6899 грн. ) районах.

На сегодняшний день арендная плата в среднем по Киеву составляет: за однокомнатную квартиру - от $356 в месяц, двухкомнатную - от $485 в месяц, трехкомнатную - от $625 в месяц, четырехкомнатную - от $800 в месяц.

По материалам Finance.ua